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外国投资者推高澳洲房价 澳家长该出手相助

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Harry Triguboff称,家长们应当明白,他们得抵押自己的房产,以帮助子女进入房市。他指出,外国投资和低利率已经导致部分区域的房价骤升,但海外买家的活动也惠及当地买家--他们增加了澳洲的房产供应量。

Triguboff称:"当外国人在这儿投资时,有些人可能会被挤出房市,这没错。但是人们却能租到房子。因此,即便外国买家不生活在这儿……他们在澳洲置业也有很大的好处。"

Triguboff同时指出,低效的规划法、自愿规划协议(voluntary planning agreement)和地方市府强制执行的银行担保也是推高房价的黑手。但他认为,年轻的置业者应求助于他们的父母,让父母帮自己获得购房贷款。

澳洲房价

周五,这位Meriton的开发商向众议院常务委员会发表了此番关于外国人投资澳洲房市的评论。众议院常务委员会于3月份成立,旨在评估澳洲社会中越来越强烈的担忧情绪--外国买家耗尽了澳洲的房源,导致澳人被挤出这个市场。

储行的助理行长Christopher Kent告诉该委员会,称房产供应量减少并不能外国买家的错。他指出,繁文缛节的规划过程、土地不足以及民众接受更高密度的住宅才是房产供应短缺、价格上涨的原因。

Kent指出,在墨尔本和悉尼的部分内城区,海外投资者"很可能"是房价提涨的原因之一,但是,如果房源相应地增加,则房价的涨幅就不会失控。

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