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悉尼是澳洲房产的一个黄金标准

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习近平总书记在2012年11月29日参观国家博物馆时指出:实现中华民族伟大复兴,就是中华民族近代以来最伟大的梦想!我个人狭隘地理解为:中国梦也是中国人民的住房梦。在当下,多少中国人都在为解决住房问题而不懈奋斗。国内房产市场一路高涨,作为有经济实力的国人来说早将目标转向了国外,澳洲房产投资成为国外房产一大热门话题。

澳洲移民资讯,拥有10亿名储户和超过100万名百万富翁的新一代中国投资者更频繁地出现于悉尼房市。根据政府数据,中国买家去年投入了40亿元在澳洲买房。中国全民都热衷于储蓄,买房安家这个意识已根深蒂固地安扎在我们的心目中。所以,如果你有钱,但没有合适的房产可以购买,投资者就会开始把目光投向海外。甚至有越来越多的中国投资者利用周末去房产展会看房直接交首付。

根据经合组织(OECD)的数据,现在有1.35亿名中国人属于中产阶级。到2020年,这一数据将暴增至惊人的5.4亿名。这些人当中,就有不少精明的投资者,他们选择投资靠近列车站、名校和CBD的房产。总体而言,中国投资者还是喜欢投资在中国社区中比较出名的城区,例如悉尼的好士围 (Hurstville)、车士活(Chatswood)和艾士菲(Ashfield)。

由于中国当局出台新政策遏制随机性房产投资需求以稳定房价,越来越多的投资者只能转战海外。中国投资者这才刚刚发力,现在就是最佳的时机,中国政府的政策旨在降低房价增长,限制房市的投机活动,因此开发商和投资者都在寻找新市场。

姬拉蒂总理也对这波新外资表示了欢迎。她在一份声明中称:"在支持澳洲经济增长和房市方面,中国投资持续发挥着重要作用。在2011-12年中,联邦政府筛选并批准了大约5000个来自中国投资者的投资申请,总值达160亿元,其中有40亿元在房地产部门。"

与其他国家更随机的投资群体相比,中国投资者的稳定性更强。中国买家不仅会购买大量的澳洲房产,而且会持续购买。他们更加注重的是资本收益而非回报率。房产权对中国投资者有着无穷的吸引力,还有很多人是为下一代买房安家。

澳洲房产监测机构(APM)的首席经济师威尔森(Andrew Wilson)称:"这些豪宅之所以能成为豪宅并不是受到人为操控,而是它们的价值明摆着,它们占据了得天独厚的地段优势,在悉尼就意味着滨海地区。"

威尔森认为,中国投资者涌入说明悉尼房产市场活力充沛。"这主要是因为澳洲拥有先进的教育系统,悉尼华人社区与中国的连接以及有利的悉尼投资环境。在过去两三年中,当全球房市都陷入了低迷之时,悉尼房市依旧保持了它的活力。"

很多人为在澳洲读书的孩子买房。他们愿意购买公寓房,给自己的孩子一个安稳的住所。实际上,中国客户一般都是有家人在这里上学或即将来留学。

悉尼房市充满活力,中国买家对澳洲房产的兴趣在未来三至五年内都不会消退。悉尼是澳洲房产的一个黄金标准,对国内州府城市房市而言是,对全球房市来说也是。

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