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揭秘澳大利亚独立小岛价格

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你可曾梦想过拥有自己的一个天堂小岛?如果您回答"是"的话,那么你可能会对自己面临着众多选择的事实感到惊讶。事实上,有些小岛的租售价并没有你想象的那么高。

 

根据来自Coldwell Banker的岛屿物业专家Richard Vanhoff,澳洲有很多岛屿可供选择,而且它们的租售价并非全都高不可及。

比如说,与昆州中央海岸线相距3公里的Temple Island面积为8.7公顷,租赁价格只要85万元。这个热带岛屿拥有自己的简易飞机跑道,还有一栋四卧室独立房。

伴随该物业出售的还有一台拖拉机和一把断木机器、一辆1986年路虎、一台割草机、一个热水器、一个发电机和一艘小船。这个岛屿拥有白色的沙滩,租赁权为20年,过期须续租。

Vanhoff称,大多数岛屿都只有租赁产权,只有少数拥有终身保有权。"目前我们正在处理三宗终身保有权的岛屿交易,其中一个岛屿是Turtle Island,这个岛相当大,面积为9.41公顷,是一个纯粹的野生岛屿,就在Gladstone附近。"该岛屿的售价为570万元。

Turtle Island拥有一栋面向东方的600平方米独立房,可看到附近的岛屿乃至大堡礁的景色。这栋房产的主房拥有一个宽敞的厨房和娱乐室,还有一间台球房和音乐室等。

Turtle Island还配备了私人码头和客房,一个客厅、浴室和游廊,以及一个游泳池。

与该岛屿相距不远的是Quion Island,它只出售三分之一的土地,即4.86公顷。该岛屿的北边土地与Gladstone毗邻,没有经过任何开发。该岛还有一个轮渡码头,如果有需要每天会有3个轮渡班次经过。

Vanhoff称,岛主原本拥有整个Quion Island,但后来将它划成了三个部分。其中一部分是度假村,位于中间的部分是住宿地点,北端则空置着。该岛三分之一产权的售价为195万元。

位于新州海岸线附近的Uranga Island是另外一个拥有终身保有权的岛屿,开价在500万元到600万元之间。"这是一处可以让你做很多事的物业,尤其是建设自己的跑道、度假村和机场。"Vanhoff说道。

"我们在维州也有几处岛屿,比如说Stone Island,它是一个很漂亮的岛,在Hastings海岸线旁边,开价是500万元到600万元之间。岛上有一间旧式的牧场独立房,以及一个看起来像牲口棚的农家屋。""这里已经好多年都没人住了,它可能会需要一些施工才能方便入住,但的确是一块非常不错的物业。"

Vanhoff称,Stone Island旁边的Elizabeth Island业主也考虑将其出售。

此外,同样位于新州海岸的,还有Nowra附近的Goodnight Island."这个岛很漂亮,这里多年前曾是一个度假岛,它并非位于汪洋大海之中,而是在一个水湾之中。"

Vanhoff指出,岛屿的出售一般耗时较长,而那些打算购买岛屿的买家不一定是想在岛上建设新的度假村。他们更青睐的是一些已建成度假村且有额外开发机会的度假岛屿。

"我目前负责出售Whitsunday的两处岛屿,其中一个是Daydream Island,我们已经进入了交易的尾声。""我们正在与四位潜在的新岛屿主人协商,其中两人是土生土长的澳人,还有两人则来自亚洲。"

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