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澳央行行长提醒投资需谨慎

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澳洲房产


澳大利亚央行行长史蒂文斯再次警告置业者房产投资有风险,称澳洲房产不会一直这样繁荣下去。

在上月史蒂文斯曾表示,不再从容对待澳洲房价攀升,并警告澳洲房产投资者澳洲房价随时可能会下跌。

在布里斯班的一个商务午餐会上史蒂文斯表示,房价通常在上涨后比如澳洲现在的房价情况,后都会出现下跌趋势。以昆士兰州东南部地区的房子为例,警告置业者小心澳洲房市涨跌。

史蒂文斯称,布里斯班房价一般是悉尼房价的60-65%,但在多年前澳洲房市的巅峰时期,布里斯班的房价涨至悉尼的85%,而今又再次回到60-65%,但这大约花费了十年的时间,这值得澳洲所有地区的房产投资谨记。

目前有迹象表明昆士兰房产市场正在走出低谷,但这个周期还是很长。

布里斯班在2002年以后的12%的年度平均增幅增加并在2009年年末达到最顶峰后,布里斯班的房价在信贷条件于金融危机期间收紧下跌,目前布里斯班房价仍比过去的高峰值低大约5%。

 



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